USIN (Lyon Parilly) – zone d’activité industrielle low‑impact et végétalisée

Sur ce site industriel près de Lyon, dirigé par SIAF, une stratégie d’aménagement innovante a été déployée :

• Déconnexion de 14 530 m² de surfaces imperméables du réseau pluvial métropolitain
• Création de 5 bassins de rétention‑infiltration de 2 566 m³ pour stocker et réutiliser l’eau de pluie dans la végétalisation
• Le dispositif irrigue directement les espaces verts du site et recharge les nappes, créant un cercle vertueux durable .

Gestion circulaire de l’eau et végétalisation : l’exemple innovant d’USIN à Vénissieux
Dans un contexte de changement climatique, où la raréfaction de la ressource en eau appelle à des pratiques nouvelles, le projet USIN, piloté par SIAF, constitue une réalisation exemplaire en zone d’activité.

Qui sont USIN et SIAF ?

• USIN est un site industriel urbain de 13 hectares, situé à Vénissieux (Métropole de Lyon), dédié à l’accueil d’activités productives durables, artisanales ou industrielles.
• Ce projet est porté par SIAF (Société Industrielle d’Aménagement Foncier), un opérateur foncier et aménageur qui œuvre pour la transformation durable des zones d’activités et des friches industrielles.

Une approche circulaire des eaux pluviales
USIN a été conçu pour rompre avec les logiques classiques d’évacuation rapide de l’eau. L’ensemble du projet repose sur une gestion circulaire et intégrée des eaux de pluie, avec des effets directs sur la végétalisation du site.

Les objectifs :

• Réduire l’impact sur le réseau d’assainissement public,
• Valoriser l’eau comme ressource locale,
• Alimenter une trame végétale fonctionnelle, esthétique et résiliente.

Des dispositifs techniques inspirants

• Déconnexion de 14 530 m² de surfaces imperméabilisées du réseau pluvial de la Métropole,
• Création de 5 bassins paysagers de rétention-infiltration, d’une capacité totale de 2 566 m³,
• Mise en œuvre de noues végétalisées et de tranchées drainantes en cœur de parcelles,
• Rechargement de la nappe phréatique en période humide, et utilisation de l’eau stockée pour les espaces verts.

Ces dispositifs assurent à la fois une maîtrise des ruissellements, une autonomie en eau pour la végétation, et un refroidissement naturel du site.

Un projet urbain productif ET vivant
Le site USIN ne se contente pas d’être une zone industrielle fonctionnelle. Il propose :

• une trame végétale dense et diversifiée, incluant des plantations d’essences locales adaptées au climat,
• des espaces publics plantés et accessibles, conçus pour le confort thermique des usagers,
• un paysage industriel requalifié, attractif et bas carbone.

La gestion de l’eau devient ici une infrastructure paysagère au service d’un écosystème productif, humain et durable.